美国EB5基金|移民局批准独家首创多项目基金模式
JWP U.S.FUND I 美国EB5基金万众瞩目，全球首发
JWP 基金&大西洋基金联袂打造
移民局批准独家首创多项目基金模式！
JWP U.S. FUND I 美国基金EB-5无排期项目
橡树林维斯塔佐治亚州多户型住宅项目
TEA地区预留名额｜无排期｜80万美元投资
【项目基本信息】
项目名称：橡树林维斯塔佐治亚州多户型住宅项目
项目概况：TEA地区多户型住宅项目，共302个豪华公寓单元
项目地点：佐治亚州亨利县麦克唐纳市的琼斯伯勒路1310号，紧邻亚特兰大，坐享大城市群红利
项目类别：高失业率地区项目，享有每年1,000个无排期预留签证名额
投资金额：80万美元
EB-5名额：一期仅41席
投资形式：普通股投资
投资期限：最长5年
开发商：Vista Residential - Brochure
开工状态：2023年11月开工
完工时间：预计2026年3季度完工
销售时间：预计2026年底完成全部房屋销售
赎回方式：项目资产出售后
资本架构
开发商股权 7.2%股权
EB-5资金 40.8%股权
银行贷款/高级贷款 52%债权
投资者在基金获得任何之前优先获得本金
基金架构
NCE 新商业企业（New Commercial Enterprise） NCE公司管理层负责确保业务运营符合所有相关法律法规，管理EB-5投资者投资的资金，并根据EB-5计划的要求创造就业机会。
JCE 就业创造企业（Job Creating Entity）JCE 是一个商业实体，负责为 EB-5 投资者创造和维持所需数量的就业机会
多项目投资
分散化基金多项目投资
投资人拥有所有基金投资项目的股份而非一个项目
每个基金包括由不同开发商在不同地区建立的不同资产类别的多个项目，这种方法可以分散投资风险，并有助于防止资金损失
项目退出策略
项目退出策略:
最迟5年
资金注入五年后进行资产清算以物业出售或接盘形式赎回投资
基金分成:
1%
每年优先1%
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