日本大阪城市花园Osaka Garden长租公寓仅42万起

大阪城市花园 Osaka Garden

专属稳健型日本理财项目

知名开发商HWH开发并托管

包租年限：托管6年，2+2+2三次自动更新，托管期6年结束后，可以续租，每2年一续。

项目优势

位置：

项目位于大阪市生野区，距离地铁站为近铁大阪线【今里】站。由今里站出发仅需33min即可抵达古都奈良。值得一提的是，奈良--可享喂鹿体验及欣赏美丽枫叶的绝美场所。

项目位置坐落于日本住宅区，并且也是大阪市内外国人的区域，外国人比例占该区总人口的20%以上，可以说是注定了生野区的国际化且多元化的发展。在大阪俗称的“小韩国”韩国商业圈也在此区，距离项目仅需1.27km，非常近。

除此之外，往西方向可到天王寺商圈、阿倍野商圈，往西北方向约3km可到大阪城公园，亲历感受战国时期政治家--丰臣秀吉登金城而望天下的气魄！

投资回报：

项目除上述的位置优势外，加上交通便捷及生活配套齐全，目前是满租状态。租金价格在34000~40000日元，租金收益稳定有保障。

租金市场价一览

城市花园，区别于外面的长租公寓， 房产商可以做到：

1. 真实租赁（过去几年租金表+租约合同）

2. 住房客户（正常招租）+事务所客户（移民客户公司的办公室）相结合

3. 因此，房产商可以提供稳定的法人（HWH）整栋托管服务，2+2+2，3 次自动更新6年一签署，6年后也可以自动更新， 2 年一续签。

关于过户

何时过户：房屋翻新完成，客户尾款结清后过户。

交付时间：2021年Q4

过户周期：2-4 周

购房流程

付款方式：签约时支付首付50%，交房时支付尾款50%。

项目效果图

项目户型图和实景图

项目周边