普吉奈汉海滩罕见日式和风酒店公寓别墅Utopia Naiharn II

3/133 M.1 Rawai Mueang, Soi Suan Wat, Rawai, Phuket 83100 房源编号:92

项目信息

  • 建筑面积:25,900平
  • 土地面积:17,600平
  • 物业类型:公寓
  • 卧室数量:1室
  • 车位数量:
  • 交房时间:2022/06
  • 房源产权:永久
  • 房源价格:58万
  • 房源均价:2万
  • 交房标准:拎包入住

配套设施

  • 学校
  • 超市/杂货店
  • 餐厅
  • 停车场
  • 便利店
  • 海滩
  • 商业区
  • 汽车站
  • 医院

物业特点

  • 阳台
  • 网络
  • 电梯
  • 24安保
  • 空调
  • 有线电视
  • 洗衣房
  • 精装修
  • 家具
  • 花园

【UTOPIA NAIHARN2】- UTN2 CONDO/VILLA

UTOPIA –普吉岛顶级的开发商

UTOPIA CORPORATION成立于2015年,目前是普吉岛本土最大的房地产开发公司,是一家集酒店开发、公寓开发、别墅开发、商业开发、娱乐综合体开发、建筑设计、工程建设、装饰装潢、酒店运营、深度旅游服务等内容的综合地产集团,提供整合以海岛不动产为轴点所衍生的房产投资理财、房屋租赁、酒店运营管理、久居服务、教育服务、医疗服务及其他深度旅游项的所有环节;

UTN二期的产品功能性定位

基于普吉岛整体不动产市场趋同化产品过量的大环境及背景下,UTOPIA不甘于平庸产品的充斥而创造出的多主题产品线,将所有产品线汇集成集合无数度假梦想和居住可能的“Utopia Empire”;

无限可能的“UTOPIA EMPIRE”

经过多年多国家多地的深度考察,无论从政府、环境、气候、国际化、人文素质、市政基础设施等等环节,普吉岛是最具有“Utopia Empire”基础的区域;

UTOPIA则要在普吉岛做一位“筑梦师”,在普吉岛构建一个无限可能的“Utopia Empire”,而这个地方我们选择在了位于奈汉海滩和拉威海滩中心腹地的地方,从UTN项目一期到UTL项目,再到现在的UTN二期,一步步的发展,这个“Utopia Empire”在扩大产业规模的同时,也丰富着产品样式、功能性、服务类别等,使“Utopia Empire”成为一个多维度的超大型度假村,满足不同人群的置业以及度假需求;

打破桎梏,独树一帜

产品规划中我们打破了原有的同质化产品线,这个UTN二期公寓部分分为三栋公寓楼,户型方面分别设计了8种不同的风格,让每一个客户都能在其中找寻到自己的最爱,同时对于日后的运营也是存在着太多的可能,可以从平淡的旅游产品市场中脱颖而出,给游客更多的选择

因为一期,所以二期

UTN二期产品的规划源于市场痛点以及市场所需,而不动产投资逻辑规划则来自于“因为一期,所以二期”,因为UTN项目一期以及UTL项目从售罄、竣工、办理产权到酒店运营以及部分客户已取得第三年房屋租金收益……所有步骤有条不紊,所以全面升级的UTN二期才值得期待;

因为在第七个项目「UTOPIA DREAM」开始时,我们已经通过前六个项目的积累将有可能的风险系数降到了最低,这就是因为一期,所以二期,普吉岛,盖一个项目的开发商比比皆是,但是,同时施工建设七个项目的开发商只有UTOPIA。

UTN二期的项目理念

项目的整体理念来自于UTOPIA的"Utopia Empire"梦想,因为UTOPIA的SLOGAN是Dare To Dream,敢于梦想的“筑梦师”,筑梦师帮你坠入到你做过的梦里,以9种不同的场景营造你的梦境,将梦境呈现于9种不同的房型内,让梦想照进现实;而每一个点的创意均来自于下面这些理由的构筑。

UTN二期的产品特色

未来在于多元化,以及对未来的抗市场风险性;多元化是因为一个项目应该是1-2个产品线,但是UTN二期我们制造了9种产品线,也就是相当于3-4个项目的量,但是我们将3-4个项目的工作量集合到了一个项目中,为的是丰富产品选择性,避让单一产品风险,给未来无限可能和保障性,使整个“Utopia Empire”在普吉岛具有较高的战略地位;

配套设施:4个餐饮区(海鲜自助餐厅、日本料理、泰式餐厅、西式餐厅)/3个泳池区(顶层无边泳池、动感水上酒吧、儿童丛林戏水乐园)/婴幼儿托管中心/日式园林泡汤/2个深度SPA区(泰式spa、日式汤泉spa)/KTV包房/电影院/24小时日式休息区/健身房/下沉式水景下沉广场/宴会厅/机动车租赁中心/自助游预定中心

日式休息厅

JAPANESE-STYLE LOUNGE AREA

大厅

LOBBY

日式园林泡汤

JAPANESE GARDEN BATHING AREA

更衣室

DRESSING ROOM


UTN二期的价格 全球开盘价格

公寓 Z(24㎡)260万泰铢起

公寓 X/Y(32㎡)350万泰铢起

别墅(185㎡)1090万泰铢起

项目效果图


开发商:UTOPIA CORPORATION

项目类别:8层公寓、2层别墅

托管方式:15年酒店托管服务(前3年固定包租回报,3年后与酒店运营公司按比例分成)

固定回报:公寓每年8%、别墅每年6%

项目售价:均价2万/平,总价58万起

付款方式:按工期-定金20000/首付30%/动工20%/封顶30%/交房20%

业主权益:每年免费入住10-30天




公寓户型图及样板间


在售户型

开间Z 24平总套数:120套、 开间X/Y 32平 总套数:390套

贯穿BuildingZ公寓楼三层的[24小时不夜城],内部为高端日式的建筑风格,涵盖日式园林泡汤区、深度SPA区、卡拉OK房、电影房、海鲜自助餐厅、日式休息区等满足不同客户24小时全天候服务,普吉岛南部最大的多功能不夜城,填补海岛游现有娱乐项的一大项空白。


别墅户型图及样板间


在售户型

别墅 上下两层 2房  185平


项目区位图

徒步奈汉湖5分钟、徒步奈汉海滩10分钟、徒步拉威海滩10分钟

自驾神仙半岛十分钟、自驾拉威海鲜市场5分钟

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