美国奥斯汀湖畔学府别墅项目一期开盘仅$40万

地址:Hwy 123, San Marcos TX, 78666 房源编号:277

项目信息

  • 建筑面积:172-201平
  • 土地面积:
  • 物业类型:别墅
  • 卧室数量:
  • 车位数量:
  • 交房时间:2024/06
  • 房源产权:永久
  • 房源价格:264万
  • 房源均价:面议
  • 交房标准:精装修

配套设施

  • 学校
  • 超市/杂货店
  • 餐厅
  • 停车场
  • 便利店
  • 商业区
  • 汽车站
  • 医院

物业特点

  • 网络
  • 电梯
  • 24安保
  • 空调
  • 有线电视
  • 洗衣房
  • 精装修
  • 花园


奥斯汀-湖畔学府别墅(San Marcos) 硅谷2.0,世界科技巨头新聚集地

近些年,大科技公司从硅谷转移至奥斯汀,科技人才新聚集,就业机会和家庭收入不断增长,是全美发展快的大都会区。福布斯评论:奥斯汀为美国未来发展城市!奥斯汀也是全美182个大都会区中排名第二提供工作机会的区域!也是家庭首选目的地城市和企业搬迁目的地城市!

人口净流入量:全美第一!

奥斯汀十年人口涨幅33.7%,增速领超全美,是德州增速的2倍;

就业增速:全美第一!

近5年就业增速,奥斯汀大都会区增幅全美第一(12.7%),科技巨头纷涌而至(Apple, Facebook, Google, Oracle,Tesla,AMD, Dell, IBM),在此扩建厂房和办公园区。

奥斯汀政府也在积极通过大手笔的补贴拉拢科技巨头,比如苹果园区选址奥斯汀将得到比原先预计的1600万美元翻番的补贴,这里的区域优势包括:

科技发展的DNA在这里:戴尔、IBM等科技公司在此发展几十年,聚集大量科技人才;

生活成本低廉:医疗、日用品消费、水电煤支出低于全美平均;

商业运营成本更低:政策宽松,补贴和优惠支持初创公司,人工成本低;

税收优惠:0州税,无个人所得税、公司所得税、资本利得税。

项目优势

世界科技巨头新聚集地,未来升值空间大

奥斯汀被称为硅谷2.0科技巨头新聚集地,全美科技发展前沿,就业市场前景广阔;

七大产业中心,租客群体庞大

11.7万劳动力,亚马逊5000+就业岗位并持续扩大,奥特莱斯全年客流量超1400万人次;

高端人才储备,助力城市发展

德州州立大学,超过38,000名在校生,同时与政府、企业合作进行人才培训,特别在材料科学、生命科学、信息技术领域提供充足人才储备,助力城市发展;

市场蓬勃发展,租赁市场强劲

房产市场火爆,海斯郡4月份房屋中位价至$47.7万美元。房屋库存仅0.6个月,市场供不应求,带动区域房价增长;

开发商专业托管 甩手做省心房东

德州第一,全美第四实力长租别墅开发运营商背书,为业主提供专业运营托管服务,免去投资人后顾之忧!

项目介绍

项目名称:奥斯汀湖畔学府别墅项目

物业类型:联排/公寓/商业

项目户型:3房2.5卫2车库 / 4房3.5卫2车库

建筑面积:172-201平方米

建设周期:24个月

项目产权:永久产权,可贷款

项目配套


购物中心--奥特莱斯 220余个品牌,占地超过120万平方英尺,每年游客超过1400万人次

水手和海军陆战队纪念医院

生活配套齐全,奇妙世界洞穴与探险乐园、超过12,000英亩自然栖息地、ROUGHHOUSE BREWING 酿酒厂、与超过200家美食店、德州中部排名第一跳伞中心、总统纪念博物馆、自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有!


项目户型和样板间

项目户型:3房2.5卫2车库 / 4房3.5卫2车库

建筑面积:172-201平方米

绝佳区位

项目位于奥斯汀南边城市圣马科斯,毗邻35号高速公路,生活配套齐全,自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有

奥斯汀市中心 圣马科斯市中心 亚马逊

德州州立大学 德州顶级奢侈品购物中心奥特莱斯

医疗机构CHRISTUS Santa Rosa Hospital

35号、45号及10号高速公路连接德州黄金投资三角区,将达拉斯-休斯顿-圣安东尼奥-奥斯汀的德州四大都会区连接起来;

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