菲律宾马尼拉蛋黄区马卡蒂|明特公馆Mint|0首付团购84折

Chino RocesAve., Brgy. Bangkal, Makati City 房源编号:275

项目信息

  • 建筑面积:
  • 土地面积:5000平
  • 物业类型:公寓
  • 卧室数量:
  • 车位数量:
  • 交房时间:2026/01
  • 房源产权:永久
  • 房源价格:50万
  • 房源均价:2.6万
  • 交房标准:拎包入住

配套设施

  • 学校
  • 超市/杂货店
  • 餐厅
  • 停车场
  • 便利店
  • 商业区
  • 汽车站
  • 医院

物业特点

  • 阳台
  • 网络
  • 电梯
  • 24安保
  • 空调
  • 有线电视
  • 洗衣房
  • 精装修
  • 家具

直销团购优势

小资金赚取大收益,以SMDC某楼盘为例,60万总价,首付10%可分48个月支付,每月支出1250元就可以买套房。假设4年后房价,保守上涨20%,预估收益率如下:

官方直销,菲律宾TOP3开发商SMDC直销,价格透明,付款通道正规。

低价团购,获取低价,成交价比SMDC官方售价低85%以上(售价官网可查询)。

严选好盘,仅选取地段核心,品质优秀、性价比高的优质项目,弱水三千只取一瓢。

一站式服务,解决海外房产代理难题:

①掌握市场:每两个月提供市场报告,告知最新价格动向;

②房源转让:持有两年后,如需转让,我们会提供转让渠道;

③房屋贷款:由SM集团提供各类型贷款服务,可在交房前半年提出申请,轻松置业;

④收房验房:交房时,若需要协助验房,我们会予以协助;

⑤出租托管:SMDC将提供优质的短租、长租服务。

开发商背景

SMDC属于SM集团,SM集团是菲律宾第一大企业集团,销售收入占菲律宾全国GDP的5%,遍布的大商场SM MALL都是该集团所有,背后有600多家BDO银行遍布全国。背靠大集团的SMDC资金实力十分雄厚,不用担心烂尾问题。

SMDC的住宅项目位于马尼拉大都会的战略位置,特别靠近生活区和商业区,如奎松市,马卡蒂,马尼拉,帕赛,帕西格,达义和帕拉纳克。


项目介绍

项目名称:明特公馆 Mint Residences

开发商:SMDC

房型类别:地面34层,地下2层 1,966套公寓,车位424个

装修标准:精装

售价范围:22万比索/平起 约2.6万人民币/平

项目配套

项目自配业主健身会所,户外露天泳池,

顶楼空中花园,中层园林景观露台。

项目户型

单间:18.98 平方米

1房1厅带阳台 23.87 – 28.70 平方米

1房1厅带阳台(端头)28.70 平方米

1房1厅带阳台(豪华)30.75 – 31.68 平方米

2房1厅带阳台 59.29 平方米

绝佳区位

明特公馆位于马卡蒂(Makati)CBD核心区域的南角,马卡蒂中央三角区。马卡蒂是菲律宾最富有的城市,全球瞩目的商业、金融区,素有“亚洲曼哈顿”国际美名。金融贸易中心、办公大楼、购物商场、住宅大厦林立为全球摩天大楼密度最高的城市之一,全区拥有超过6.2万家企业、BPO公司与银行总部。

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