日本大阪城市花园Osaka Garden长租公寓仅42万起
项目信息
- 建筑面积:1069.23平
- 土地面积:266.11平
- 物业类型:公寓
- 卧室数量:
- 车位数量:
- 交房时间:现房
- 房源产权:永久
- 房源价格:42万起
- 房源均价:3.74万起
- 交房标准:精装修
配套设施
- 学校
- 超市/杂货店
- 餐厅
- 停车场
- 便利店
- 商业区
- 汽车站
- 医院
物业特点
- 阳台
- 网络
- 电梯
- 24安保
- 空调
- 有线电视
- 洗衣房
- 精装修
- 花园
大阪城市花园 Osaka Garden
知名开发商HWH开发并托管
托管模式:托管6年,2+2+2三次自动更新,托管期6年结束后,可以续租,每2年一续。
项目优势
位置:
项目位于大阪市生野区,距离地铁站为近铁大阪线【今里】站。值得一提的是,奈良可享喂鹿体验及欣赏美丽枫叶的绝美场所。
项目位置坐落于日本住宅区,并且也是大阪市内外国人的区域,外国人比例占该区总人口的20%以上,可以说是注定了生野区的国际化且多元化的发展。在大阪俗称的“小韩国”韩国商业圈也在此区,距离项目仅需1.27km,非常近。
除此之外,往西方向可到天王寺商圈、阿倍野商圈,往西北方向约3km可到大阪城公园,亲历感受战国时期政治家--丰臣秀吉登金城而望天下的气魄!
租金市场价一览
城市花园,区别于外面的长租公寓, 房产商可以做到:
1. 真实租赁(过去几年租金表+租约合同)
2. 住房客户(正常招租)+事务所客户(移民客户公司的办公室)相结合
3. 因此,房产商可以提供稳定的法人(HWH)整栋托管服务,2+2+2,3次自动更新6年一签署,6年后也可以自动更新,2年一续签。
关于过户
何时过户:房屋翻新完成,客户尾款结清后过户。
交付时间:2021年Q4
过户周期:2-4 周
购房流程
付款方式:签约时支付首付50%,交房时支付尾款50%。
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