泰国曼谷云上素坤逸23稀缺LOFT高端项目SKV23

泰国曼谷Asoke素坤逸23巷 房源编号:155

项目信息

  • 建筑面积:
  • 土地面积:2,910平
  • 物业类型:公寓
  • 卧室数量:
  • 车位数量:
  • 交房时间:2024/01
  • 房源产权:永久产权
  • 房源价格:6万
  • 房源均价:163万
  • 交房标准:品牌精装

配套设施

  • 学校
  • 超市/杂货店
  • 餐厅
  • 停车场
  • 便利店
  • 商业区
  • 汽车站
  • 医院

物业特点

  • 阳台
  • 网络
  • 电梯
  • 24安保
  • 空调
  • 有线电视
  • 洗衣房
  • 精装修
  • 花园

泰国曼谷云上·素坤逸23 Sukhumvit 23 (SKV23)

踞Asoke23巷,MRT(地铁)+BTS(天铁)双轨交汇处,东面俯瞰Asoke 3公里范围城市景观,将Asoke美寓形象提升到新高度!


项目卖点
区域:城央中轴Sukhumvit,傲居曼谷“长安街”,揽一城精粹
地段:承载一方热土,绝版Asoke商务中心
潜力:地段为尊,稀缺贵胃之地—Asoke 23巷
交通:坐拥Asoke枢纽巨大人流量,三位立体交通,出行畅通无阻
商圈:一站式直享EM、通罗顶级壕脉商圈
学区:高等国际学府环绕,荟萃顶尖教育资源
圈层:CBD中心大隐于市的Asoke 23巷,都市名门望族圈层
品牌:碧桂园Risland精心打磨,年度最具代表性的豪华项目
配套:半悬浮三层设备层,无边际泳池、健身房、空中花园、自动停车系统等
设计:联手曼谷三大知名设计师事务所,全玻璃幕墙,流线型设计,全景落地窗
交标:塔尖奢装,问鼎CBD中心品质标杆

【户型Highlight】
“高租金+小面积”实现LOFT产品收益率,曼谷越是繁华地段的项目,小面积LOFT更是稀缺(平均市场大量Loft面积在40㎡以上),即便全部满足,但产品设计跟不上,比起平层的价格昂贵令很多买家难以入手。
但位于繁华大道之上的由Risland开发的最新Asoke CBD商务中心顶级高端豪宅云上·素坤逸23却打破了豪华公寓市场上的最新产品,以价换量、以少换绝的优势面世,将此次的项目成为一个“极致”。

打破租赁市场,曼谷租金王
Sukhumvit是曼谷经济产业带分布,超过百万方商业市中心经济最强企业和顶级的城市资源配套,也是高端公寓的主阵地,如今公寓平均价已破15万铢+,成为不折不扣买家必选的核心洼地,而整条Sukhumvit最稀缺地段之一莫属Asoke商业CBD。


区域不仅是高端公寓聚集度高光板块,以Asoke 为中心,半径1公里内的LOFT公寓报价超18万铢+,汇集多个LOFT高端项目,其地段繁华拱卫,全维度资源盛筵。纳藏双轨交汇、高端国际医疗、毗邻多所国际学校、经济产业成熟(金融、企业、科技、使馆),覆盖市中心双公园,近享全维度城市配套,租赁市场出租率稳超85%,被投资者所青睐。


其中,由于Asoke的租赁市场极为活跃,平均租金可达以超每平方米1000铢左右挂市,市场项目越是靠近主路越是更受欢迎,特别是稀缺的LOFT项目,在产品力方面“颠覆性”的作品,更是租赁市场上的抢手作,一旦有LOFT项目出租,基本能遭到市场的轰抢!


灵动抗压Loft产品,超越周期

LOFT产品的开放性、艺术性、灵动性、可投资性等特征越来越受到众多海内外置业者的青睐。空间非常灵活,稀缺奢侈的模样,超4米多的层高,秒杀众多的公寓产品,不仅彰显低奢与高贵,凸显高端精品品质。而且,由于市场的稀缺性,其“凤毛麟角”的现实意味,也更加真实体现。

云上·素坤逸23项目在产品上寻求突破,通过一个创新设计打造了“两个极致”。功能上,具备更多装修空间分割可能,实用性、可变性变强。利用全景落地飘窗实现采光率100%的设计,保证每一户都可俯览城市天际,并且整个项目仅有68席,继承了豪宅的“奢”而“稀”。

以优越的地段,空间的重构,塑造云上·素坤逸23 LOFT产品收益基础追求空间使用率,引入强调建筑的曲线美),追求产品超验。通过极致的思考,创享空间体验,满足市场预期(高附加值),兑现了购买回报预期(高溢价率),“好地段+小面积+总价低+多空间”四重优势,地段抗膨与产品抗压的价值,打造穿越熊牛周期的稀缺产品。

公共配套设施
首层  花园/大堂
28楼  无边际泳池/大堂/空中花园
29楼  270度景观健身房/舒适瑜伽房/桑拿房/空中会所
30楼  空中酒吧/开放式BBQ空间等

项目效果图

项目名称:云上·素坤逸23 Sukhumvit 23 (SKV23)

开发商:Risland

项目类别:1栋43层公寓 总套数 372套

项目售价:均价5.6万/平,总价160万起

车位配比: 67%

付款方式:定金5万泰铢,20%首付100%折,30%首付98折,剩余楼款交楼时付清

项目户型图

在售户型

1房 (29 - 30 平米)

1+1房 (41 - 43平米)

2房 (57 - 60平米)

双层住宅 (47 - 95平米)

大平层 (79 - 99平米)

项目样板间

【精装交付】

TOTO全套卫浴

除花洒采用科勒外,马桶、浴缸等卫浴均采用TOTO

Gorenje厨具:抽油烟机、电磁炉、烤箱及冰箱均来自Gorenje

厨房水槽及水龙头采用TEKA

耶鲁电子门锁

Gorenje 烤箱及冰箱、驰名品牌洗衣机、大金家用中央空调

项目区位图

项目踞Asoke枢纽的23巷,BTS一号线与MRT地铁交界处,北面正望新商务区景观,东面瞰尽Asoke 3公里范围曼谷街景。

BTS 1站 – EM贵妇商圈 Phrom Phong

BTS 2站 – 通罗兰桂坊

BTS 4站 – 暹罗广场、Central World

MRT 2站 –新商务区Rama9

MRT 4站 –老牌金融中心Silom沙吞

1站快速转乘机场快线(ARL)

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