泰国曼谷云上素坤逸23稀缺LOFT高端项目SKV23

泰国曼谷云上·素坤逸23 Sukhumvit 23 (SKV23)

踞Asoke23巷，MRT（地铁）+BTS（天铁）双轨交汇处，东面俯瞰Asoke 3公里范围城市景观，将Asoke美寓形象提升到新高度！

项目卖点
区域：城央中轴Sukhumvit，傲居曼谷“长安街”，揽一城精粹
地段：承载一方热土，绝版Asoke商务中心
潜力：地段为尊，稀缺贵胃之地—Asoke 23巷
交通：坐拥Asoke枢纽巨大人流量，三位立体交通，出行畅通无阻
商圈：一站式直享EM、通罗顶级壕脉商圈
学区：高等国际学府环绕，荟萃顶尖教育资源
圈层：CBD中心大隐于市的Asoke 23巷，都市名门望族圈层
品牌：碧桂园Risland精心打磨，年度最具代表性的豪华项目
配套：半悬浮三层设备层，无边际泳池、健身房、空中花园、自动停车系统等
设计：联手曼谷三大知名设计师事务所，全玻璃幕墙，流线型设计，全景落地窗
交标：塔尖奢装，问鼎CBD中心品质标杆

【户型Highlight】
“高租金+小面积”实现LOFT产品收益率，曼谷越是繁华地段的项目，小面积LOFT更是稀缺（平均市场大量Loft面积在40㎡以上），即便全部满足，但产品设计跟不上，比起平层的价格昂贵令很多买家难以入手。
但位于繁华大道之上的由Risland开发的最新Asoke CBD商务中心顶级高端豪宅云上·素坤逸23却打破了豪华公寓市场上的最新产品，以价换量、以少换绝的优势面世，将此次的项目成为一个“极致”。

打破租赁市场，曼谷租金王
Sukhumvit是曼谷经济产业带分布，超过百万方商业市中心经济最强企业和顶级的城市资源配套，也是高端公寓的主阵地，如今公寓平均价已破15万铢+，成为不折不扣买家必选的核心洼地，而整条Sukhumvit最稀缺地段之一莫属Asoke商业CBD。

区域不仅是高端公寓聚集度高光板块，以Asoke 为中心，半径1公里内的LOFT公寓报价超18万铢+，汇集多个LOFT高端项目，其地段繁华拱卫，全维度资源盛筵。纳藏双轨交汇、高端国际医疗、毗邻多所国际学校、经济产业成熟（金融、企业、科技、使馆），覆盖市中心双公园，近享全维度城市配套，租赁市场出租率稳超85%，被投资者所青睐。

其中，由于Asoke的租赁市场极为活跃，平均租金可达以超每平方米1000铢左右挂市，市场项目越是靠近主路越是更受欢迎，特别是稀缺的LOFT项目，在产品力方面“颠覆性”的作品，更是租赁市场上的抢手作，一旦有LOFT项目出租，基本能遭到市场的轰抢！

灵动抗压Loft产品，超越周期

LOFT产品的开放性、艺术性、灵动性、可投资性等特征越来越受到众多海内外置业者的青睐。空间非常灵活，稀缺奢侈的模样，超4米多的层高，秒杀众多的公寓产品，不仅彰显低奢与高贵，凸显高端精品品质。而且，由于市场的稀缺性，其“凤毛麟角”的现实意味，也更加真实体现。

云上·素坤逸23项目在产品上寻求突破，通过一个创新设计打造了“两个极致”。功能上，具备更多装修空间分割可能，实用性、可变性变强。利用全景落地飘窗实现采光率100%的设计，保证每一户都可俯览城市天际，并且整个项目仅有68席，继承了豪宅的“奢”而“稀”。

以优越的地段，空间的重构，塑造云上·素坤逸23 LOFT产品收益基础追求空间使用率，引入强调建筑的曲线美），追求产品超验。通过极致的思考，创享空间体验，满足市场预期（高附加值），兑现了购买回报预期（高溢价率），“好地段+小面积+总价低+多空间”四重优势，地段抗膨与产品抗压的价值，打造穿越熊牛周期的稀缺产品。

公共配套设施
首层  花园/大堂
28楼  无边际泳池/大堂/空中花园
29楼  270度景观健身房/舒适瑜伽房/桑拿房/空中会所
30楼  空中酒吧/开放式BBQ空间等

项目效果图

项目户型图

项目样板间