泰国曼谷三轨交汇|Risland·蓝康恒·大学里仅40万起

泰国曼谷蓝康恒97/99巷 房源编号:152

项目信息

  • 建筑面积:141,36平
  • 土地面积:
  • 物业类型:公寓
  • 卧室数量:
  • 车位数量:
  • 交房时间:2024/06
  • 房源产权:永久
  • 房源价格:45万
  • 房源均价:1.88万
  • 交房标准:拎包入住

配套设施

  • 学校
  • 超市/杂货店
  • 餐厅
  • 停车场
  • 便利店
  • 商业区
  • 汽车站
  • 医院

物业特点

  • 阳台
  • 网络
  • 电梯
  • 24安保
  • 空调
  • 有线电视
  • 洗衣房
  • 精装修
  • 家具
  • 花园

蓝康恒·大学里 The Livin Ramkhamhaeng

均价仅需1.88万人民币起 总价仅需39万人民币起

150米地铁上盖大盘 数十万师生7所高校云集

学生白领稳撑租金回报 秒变国际房东坐收租金

买房最重要的因素是什么?

地段!地段!地段!

曼谷【蓝康恒大学里】双轨交汇地铁口150米!

区域:位于曼谷市东北中心的Lum Sali地铁口,10分钟通达拉玛九核心CBD!

潜力:新城市发展区域规划所在CENTRAL LIVING DISTRICT,曼谷大学城超8万学生!发展潜力巨大!

为什么选蓝康恒·大学里?

曼谷CLD! 素坤逸和拉玛九土地饱和、房价飙升,住房需求过渡至蓝康恒;项目位于曼谷市东北中心的Lum Sali地铁口,10分钟通达拉玛九和素坤逸的核心CBD!

来过泰国的人都知道,曼谷日常出行,人们多选择地铁、轻轨出行。不管是投资还是旅游,沿着曼谷的地铁、轻轨线来选择总没有错。可以说曼谷的轨道交通线路直接关系着房子的上升前景和租金。曼谷的轨道交通将迎来爆发式增长,2020年沿着交通线投资曼谷房产稳赚不赔。

Ramkhamhaeng蓝康恒区域已经成为曼谷区域住宅人口最密集的地方,而未来除了现有的机场快线之外,将会有橘色线及黄色线在此交汇,纵贯曼谷东西南北各个方向,汇集巨大的人流量。

蓝康恒·大学里距离橘黄双轨交汇站Lum Suli仅有150米的距离,2站换乘机场快线,链接EEC经济走廊,未来将成为绝对的区域核心,坐享人口红利,潜在的租金收益和房价增值收益随着以下地铁线路的开通,触手可及。

NO.1 地铁橙色线

蓝康恒新区最大的亮点就是地铁橙色线的贯穿,虽然地铁橙色线尚未开通,但沿线各车站周围的土地价格已经涨起来,其中以泰国文化中心站为中心500米范围内土地价格已经涨至22万铢/㎡。而随著该地铁线的开通,沿线土地价格年涨幅将超过10%。

橙色线最主要的部分是它的东段,它链接了蓝康恒地区和曼谷商务CBD拉玛九区,直接横贯曼谷东西区域,跨越湄南河。可以得到肯定的是,预计在2023年开放使用。有关方面人士统计数据表明地铁橘色线使用人数将高达每天约40万人流量。

未来橙色线作为沟通蓝康恒大学城对CBD核心区域的重要线路,将会承载区域的向前发展的进程。所谓“地铁一通,黄金万两”,届时无论是区域经济发展、设施建设、还是房价水平,蓝康恒将会更上一个台阶。

NO.2 地铁黄色线

在建的地铁黄色线,基本垂直于橘色线,南北贯通地铁、轻轨以及东部机场快线,轻松直达曼谷市中心、素万那普机场和东部经济走廊,预计将于2022年开通。

黄线沿线的土地价格也在逐渐上涨,一些新开发项目现在以超过每平方米10万铢的价格出售。虽然三条线周边的大部分新开发活动都是在2014年以后进行的,而且距线路开通还有几年时间,但入住率一直很高:黄线88%,橙线82%,粉线77%。

NO.3 机场快线ARL

对于目前的蓝康恒区域,公共交通部分轨道交通最方便的是机场快线,直达素万纳普机场,蓝康恒·大学里仅需2站换乘机场快线即可直达。

该条线路未来将会延伸至廊曼机场,串联曼谷两大机场,并且衔接EEC东部经济走廊高铁计划中的乌拉抛机场。

毫无疑问,未来橘色和黄色沿线公寓肯定会增加,但是只有一些地点,特别是那些靠近购物商场,政府中心或换乘站的地点会吸引开发商和潜在买家。且随着黄金地段的地价攀升并迫使公寓价格上涨,在未来一两年内更便宜的二级地段的房价可能会变得更加枪手。

还是李嘉诚先生说的那句话,“地段、地段、地段”,核心地段人流量有保证,后期运营租售有保障;

蓝康恒·大学里作为轨交大盘,随著橙色、黄色地铁建成,国家政策的加持再加上拉玛九老牌CBD的助力,房价的大规模上涨必定是大势所趋!

蓝康恒·大学里所处蓝康恒新区南接素坤逸繁华富人区,西承潜力新CBD拉玛九。蓝康恒路是蓝康恒CBD大学城最重要也是唯一条核心主路,直接穿越整个片区。

区域内密布了各大大学高校,以及曼谷乃至全世界知名的国际学校,是名副其实的蓝康恒“大学城CBD”,从幼儿园到大学的国际菁英教育就在家门口。多所知名国际学校,师资力量雄厚,环境优美,从小为孩子们提供优质的教育资源。

Wellington International School 惠灵顿公学国际学校  13分钟

曼谷的惠灵顿国际学校与英国惠灵顿公学Wellington College来自同一教育体系,英国本校建于1859年,并两次担任英国首相。维多利亚女王于1856年亲自为学校奠基,以纪念惠灵顿公爵。而惠灵顿国际学校曼谷分校WCIB成立于2018年初,学校占地约81000平方米。

学校有专门的高尔夫球场和网球场、足球场和比赛级别的泳池等,是英式寄宿学校,秉承英国惠灵顿公学的教育理念培养国际化人才。学校接收2-18岁的学生,早期基础阶段课程为英国的EYFS,是英式贵族学校中的佼佼者。

【学费】曼谷1-6年级仅需72万-75万泰铢,约合人民币16-17万/年,而上海的惠灵顿国际学校一度被称为上海最贵的国际学校之一,学费23-32万人民币一年。曼谷的学校价格差不多便宜了一半。

Brighton College Bangkok 布莱顿国际学校 15分钟

Brighton是一所2016年在曼谷创办的英式国际学校。曼谷布莱顿学院是英国顶尖男女混校伦敦布莱顿学院的姊妹学校,每年为英国排名前十的大学输送了大量毕业生。

学校配套环境十分优越,师资完全来自英国,很多老师是直接从英国本校调聘过来的。校长几年前才在阿联酋的阿布扎比为Bright College建了一所分校,而且三年时间阿布扎比的学校已经一跃成为当地成绩一流的国际学校。

曼谷的Brighton学校配套设施完善,不光有体育音乐课程,也提供汉语教学。所有学生都需要通过入学考试和面试才能被录取。

【学费】泰国最昂贵的学校之一,费用从1年级的680,000泰铢到7年级的750,000泰铢以及12年级的816,900泰铢,约合人民币15-18万/年。

Ascot international school 艾斯科国际学校  16分钟

位于蓝康恒118巷的曼谷Ascot国际学校,1995年建校以來,致力打造充满人文关怀并以培育英才为宗旨的学习环境。除了既有的认证和授权,Ascot更斩获国际文凭IB小学课程的授权,在曼谷仅有4所学校拥有多项課程认证的殊荣,而Ascot正是其中之一。

学校硬体设施齐全,学龄前与幼儿园教室均配有电脑与投影机等多媒体设备,并有专属图书馆、溜滑梯、攀爬架、沙坑与小型戏水池等。

运动方面的一大特色为Ascot足球学院,拥有巴西与英国籍教练每天课后提供训练,该校队伍在泰国国内如Thailand International Cup或其他东南亚国家的校园赛事中,几乎是常胜军。

Ascot Football Club

【学费】1-6年级学费38-43万泰铢;7-9年级46万泰铢;10-13年级49-51万泰铢。折合人民币在8.5-11.5万/年。

蓝康恒·大学里

项目位于拉玛九蓝康恒新区 作为曼谷新兴大学城CBD

区域内公寓售价每年涨幅约10% 距离MRT橙色线地铁站Lum Sali仅150米

7所大学包围,8万学生租客 邻近国家体育场、夜市、购物中心、公园等

宜居生活环境 不愁租金回报

拉加曼加拉体育场

拉加曼加拉体育场是泰国最大的体育场,于1998年完成兴建,是1998年亚运会的主场馆。距离项目仅3.8公里,驾车仅需9分钟左右。

目前场馆提供国家级别层面的比赛场地支持,同时泰国甲级联赛也在享用该球场进行比赛。每场赛事可以容纳八万观众,基本上每周都有2-3场赛事。

不但如此,拉加曼加拉体育场还是演唱会的热门地,宇宙男团BTS防弹少年团、黄老板Ed Sheeran在曼谷开演唱会的现场就是在此,现场氛围十分燃爆。

The Mall Bangkapi商场

The Mall Bangkapi是蓝康恒区域最大的综合性商场。本地人很喜欢来这里逛街,距离蓝康恒大学里项目仅800米左右,步行10分钟即可到达。

Fantasia Lagoon水上乐园是坐落于The Mall Bangkapi商场顶楼,各式各样的水上设施一应俱全,不会太过刺激,适合儿童玩耍,一家大小到此轻松游玩就最好不过了。水上乐园内设有一条水深100米的漂流河,即使是小孩子都可以放心嬉水畅游。同时另设有多条水上滑梯,实合追求刺激的人士挑战。另外,里面还提供休息区和餐饮服务,所以即使玩一整天也不会觉得累!

Tawanna Shopping Park市场

Tawanna是曼谷最大的室外商场,距离蓝康恒大学里仅1.1公里,步行15分钟左右即可到达。里面差不多有上千个小贩摆摊,每到傍晚5点左右,Tawana Square 外围就会聚集不同种类的大量摊贩在摆卖,围在在商场附近,变成成現在出名的 Tawana Night Market夜市。除了售各类的潮流服饰、美食小摊,还有一些美甲店、纪念品店。

在这里,可以感受到曼谷独特的夜市氛围和浓厚的生活气息。这里本地人居多,游人较少,随处可见年轻的时尚潮人,一入夜蓝康恒夜市就人头攒动,花整整两天时间也不一定能逛完。

纳瓦明·比罗姆公园

纳瓦明公园的建筑面积约为12万平,距离蓝康恒·大学里项目3.1公里,驱车约7分钟。拉玛九世国王在位60周年之际获批进行建设,公园有长达2公里的沿湖跑道,特别实合户外健身爱好者。

目前对公众开放,用作娱乐休闲运动区,由凉亭、湖中央喷泉、儿童游乐场、户外舞台、12个户外健身设施、人行道慢跑,还有一个托儿所。在国王的倡议下,种植了大树以提供荫蔽并用花草和观赏植物打造景观。

项目样板间

更有大学里项目自带24小时社区配套

3000平米大型项目社区配套 !

缤纷生活! 谁住谁知道!

业主免费使用配套和停车!

物业费:45泰铢/平/月 交付标准:精装修带家具

付款方式:首付最少20%,尾款2024年4月底



项目配套

项目名:蓝康恒·大学里 The Livin Ramkhamhaeng

开发商:Risland Thailand

项目类别:公寓42层 户数:1938户 车位:795个

项目售价:均价人民币1.88万起 总价仅39万起

配套:奥林匹克标准泳池、共享空间、健身房、拳击瑜伽室、共享厨房、儿童游乐室、多功能休闲中心、桌游室、游戏室、电玩室

项目户型图

在售户型

单间 22 -24 平方米 带阳台

1房 27 -29平方米 带独立厨房

1房 32 平方米 带工作间

2房 38-45平方米

2房 53-61平方米 特殊户型

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