D1商铺，走的是创业移民。关键看公司运营情况。过个两三年，交够税，运营不错，也可以找律师尝试递交绿卡申请，但通过率不确定。D1是不可能承诺申请人，拿不到绿卡退费的。申请人前期将近20万欧花出去，很可能就是买了个不值钱的商铺。

总的来说D1项目存在以下风险：

1、五年能否换无限期永居存在不确定性；

2、五年内是有条件的，只要成立公司，本质上就是自雇移民方式，续签与经营有关，尤其是5年后，有不确定性；

3、商铺无地契，转让难、收租难，这样的案例比比皆是。

对比优企人才项目和D1项目，区别如下：

1、 D1花费比优企人才项目高：

优企人才15万欧一家三口。D1需要成立自己的公司持有商铺份额，投资额一个人17万欧起步，五年后才可以卖掉，但是商铺没有地契，要转售比较困难

2、 永居卡含金量不同：

D1获得的永居卡是五年有条件的，那就是这五年公司必须正常运营，五年后才能转无条件永居卡，那么五年后是否可以正常转永居，没有人保证，而这五年客户为了维持公司正常运营还需要花费多少成本，也没有人承诺，五年时间成功运营一个异国他乡的公司无疑是一种不小的风险！

而优企人才获取永居卡是通过优质企业担保，拿到永居卡后没有任何限制，来去自由无负担，更没有五年中无形的花费！

仅此以上两点，成熟理智的人都会做出明智的选择！因为时间和不确定性是任何项目的风险！